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2014年1月8日

No.1總第157期

(本期四版)

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上海東湖物業管理有限公司 地址:上海市靜安區威海路755號801室 郵編:200041 電話:52921718 傳真:52921700 E-MAIL:SHDHWY@SHDHWY.COM ?HTTP://www.yx6635.cn

1版-要聞

李風入選上海市房管行業首批領軍人才

本報訊 12月25日下午,上海市住房保障和房屋管理局舉行市房管行業首批領軍人才頒證儀式,東湖物業總經理李風入選首批領軍人才。
據悉,市房管行業領軍人才評選工作由上海市住房保障和房屋管理局主辦,目的在于選拔、培養和造就一支德才兼備、以德為先、開拓創新、與行業發展相適應的領軍人才隊伍。評選工作自2013年10月份正式啟動,經過各行業協會推薦、專家評審、公示等流程,最終確定首批35名領軍人才。

集團考核公司領導班子成員2013年工作

上海市委接待辦主任、東湖集團黨委書記魯毛姑,集團總經理陳根榮等聽取述職

本報訊 以上_DSC5809海市委接待辦主任、東湖集團黨委書記魯毛姑為考核組長,市委接待辦副主任、集團總經理陳根榮為考核組副組長的集團考核組,對公司班子及班子成員2013年度的考核工作,于12月26日在集團機關會議室舉行。集團副總經理許堅、蔡揚,集團黨委副書記張文波,集團機關職能部門負責人參加考核會。公司領導班子成員,公司所屬各項目管理單位部分負責人,公司各部室負責人,以及員工代表共40余人參加了集團對公司領導班子成員的考核會議。
李風總經理代表公司領導班子作了2013年度述職報告。李風說,2013年,東湖物業在集團的正確領導及集團機關職能部門的大力支持下,面對激烈的市場競爭和經營管理的嚴峻形勢,公司全體員工團結一致、開拓進取,緊緊圍繞年初制定的目標開展工作,管理質量持續改進,服務品質穩步提升,全年主營業務收入、利潤指標全面完成,綜合實力位居全國第16,繼續保持上海第一,市場拓展穩中有進,業務類型、贏利能力逐漸提高,基礎管理工作進一步夯實,企業規范化建設穩步提升,人才隊伍建設效果明顯,員工隊伍和安全管理工作穩定,企業文化建設進一步深化。
李風在匯報中還分析了公司2013年存在的不足和薄弱環節,并就2014年的主要工作提出打算:一是要理清工作思路,推動公司結構轉型、創新管理模式,著力提高推助企業發展的能力。二是要抓好安全管理工作,嚴格規章制度,提高管理服務質量和執行力。三是充分發揮既有優勢,竭力提升公司核心競爭力。四是深化標準化推廣工作,積極推進新版《東湖物業管理服務操作指南》的培訓與實施,提升內控水平。五是進一步強化人才隊伍建設。積極做好民生工作,促進企業和諧,保持員工隊伍穩定。
公司黨總支書記、副總經理劉兵匯報了2013年公司黨建工作,公司黨的群眾路線教育實踐活動開展情況,以及分管指導公安司法系統、太倉分公司等物業項目的工作情況。公司黨總支副書記、副總經理祝玉存匯報了自身加強政治學習、個人履職以及分管指導、協調小區物業項目管理、與業主溝通等方面的工作情況。公司副總經理賀原匯報了分管指導工商銀行項目組、以及分管公司集中采購工作,專業分外包、預見性管理和企業信息化建設等方面的情況。公司副總經理鄧先強匯報了分管指導張江區域物業項目、與張江集團業主方溝通協調以及分管指導海門分公司物業項目的工作情況。公司各位班子成員述職后,集團考核組分別與公司班子成員、公司與會的部分中層管理骨干以及員工代表進行了個別訪談。
隨后,與會人員根據《集團中層干部年終考核民主測評表》,圍繞考核班子成員的德、能、勤、績、廉等五個方面的內容,重點對公司領導班子的思想政治表現、工作能力和工作實績、廉潔自律等進行了民主測評,并當場投進票箱。

新年致詞

李風

新年的鐘聲即將鳴響,在這辭舊迎新的時刻,我謹代表東湖物業黨政班子向大家致以最親切的問候和良好的祝愿!
2013年,恰逢東湖物業成立20周年。我們以飽滿的工作熱情和奮發向上的精神狀態,卓有成效地開展各項工作,圓滿完成了年度工作目標和任務。促轉型、轉方式邁出可喜步伐,市場拓展穩中有進,基礎管理工作進一步夯實,企業標準化建設有效推進,員工教育培訓有序展開,節能減排成績明顯,安全形勢保持平穩,民生工作得到改善,企業和諧發展的局面進一步鞏固。
2014年,在總結成就和迎接挑戰中,我們踏上了新的征程。讓我們在集團的正確領導下,在東湖物業“五年”發展規劃的引領下,加快結構調整,轉換盈利模式,加大技術管理創新,提升服務水平。加速資源整合,發揮既有優勢,提升核心競爭力。加快實施人才儲備戰略,鍛造核心團隊。積極組織東湖物業新版操作指南的培訓、推廣與實施工作。繼續關注民生,抓好隊伍建設,促進企業和諧。
撫今追昔,我們感慨萬千;展望前程,我們心潮澎湃。讓我們攜起手來,以嶄新的姿態、飽滿的熱情,團結一心、眾志成城,只爭朝夕,真抓實干,共同描繪東湖物業新畫卷,開創東湖物業新輝煌!
最后,衷心祝愿大家春節愉快、身體健康、工作順利、萬事如意,闔家幸福!

公司成功中標上海市檔案局物業服務

本報訊 12月19日,東湖物業成功中標上海市檔案局大樓的物業服務項目。上海市檔案局是中共上海市委、上海市人民政府主管全市檔案工作的職能機構,位于長寧區仙霞路326號,建筑面積31004.64平方米。公司憑借在辦公樓管理的良好口碑和優質服務,得到了上海市檔案局的密切關注。在上海市檔案局物業管理邀標談判過程中,我公司積極參加競爭性談判,最終與上海市檔案局達成合作意向,在多家物業公司的競標中一舉勝出。
公司將充分發揮機關辦公樓精品管理的優勢,按照打造辦公樓精品管理的標準,繼續秉承“精益求精、以人為本”的服務理念,力求做好、做精、做實管理服務中的每一處細節,著力于在企業形象、員工隊伍、服務規范、禮貌禮節、設備管理、環境保障、安全秩序維護等方面,嚴格按照東湖物業“三合一”體系的規范、流程和標準,全方位進行推進,使接盤后的上海市檔案局的物業管和服務,在我司的精心管理下發生新的變化,通過不懈努力和持續改進,為上海市檔案局創造更加舒適、溫馨的辦公環境,以熱心真誠、周到滿意的服務,贏得上海市檔案局的信任。

□市場部

公司召開2014年項目經理務虛會

本報_DSC5809 1月4日(周六),公司在張江微電子港召開了“2014年項目經理工作務虛會”。會上,公司總經理李風就2014年的工作思路意見征詢稿做了講解。接著,參加會議的各位項目經理紛紛在會上發言,圍繞公司2014年工作思路各版塊確定的主題,積極建言獻策。在聽取發言后,李風對大家提出的意見和建議進行了歸納和總結,一些富有參考價值的意見或建議,公司將認真吸納并將作為2014年工作思路的完善與補充。本次會議是跨入新年后,公司召開的第一次項目經理務虛會,會議氣氛很熱烈、大家暢所欲言,有的項目經理在會上還多次發言。會議不僅為項目經理搭建了一個溝通、交流的平臺,同時也更有利于項目經理為公司發展大計建言獻策,進一步提高公司決策的科學化水平。

□辦公室

公司圓滿完成項目經理2013年度考核工作

本報訊 按照公司《項目經理績效考核評分細則》和《部門經理考核評價標準》的要求。公司于2014年1月6——10日,對所屬各管理項目、子(分)公司的經理(助理)進行了年終考核??己酥饕獓@2013年的經營情況、物業管理費收繳率、安全管理、員工隊伍建設、廉潔自律等重要工作事項取得的成績和經驗進行展開,認真找出工作亮點、困難和難點問題。同時,結合本單位的實際,提出明年工作的思路及打算。

□人力資源部

公司黨總支舉辦學習黨的十八屆三中全會精神輔導報告會

_DSC5091本報訊 為貫徹集團黨的群眾路線教育實踐活動領導小組日前下發的通知精神,幫助廣大黨員進一步深入學習領會黨的十八屆三中全會精神,把思想和行動統一到全會確定的各項改革目標任務上來,12月11日下午,東湖物業公司黨總支舉辦了一場學習黨的十八屆三中全會精神輔導報告會。公司黨總支書記劉兵主持報告會。李風、鄧先強、賀原、朱良等公司領導班子成員參加報告會。公司本部職能部門負責人,各項目經理(助理)、全體黨員,共150余人參加報告會。
上海工會管理職業學院教授王連祥受邀作專題學習輔導報告。他緊扣主題,著重從全面深化改革的宏大背景、鮮明特點、重點方向、主要任務等方面,全面解讀了全會精神。用詼諧的言語和典型的案例,從“對外開放、財稅和司法改革、職能轉變、發展惠民、法治建設、作風建設、反腐倡廉、黨的建設”等八個方面,對黨的十八屆三中全會的重大意義和全會提出的新論斷、新部署、新舉措作了深刻闡述和解讀。演講報告分析透徹、旁征博引、通俗易懂。
公司與會黨員認為,王教授所作的報告,內涵豐富、生動深刻,聯系實際、解疑釋惑,既有理論深度,又有現實針對性,使大家對十八屆三中全會的重大意義和《決定》的深刻內涵與精神實質有了更加全面、更加準確、更加深入的理解,對于進一步學習好、貫徹好全會精神與指導今后工作具有十分重要的作用。
公司黨總支書記劉兵在報告會結束后要求,公司廣大黨員要深入學習領會,全面準確領會精神實質,深入學習領會全會提出的新思想、新論斷、新舉措,努力在學深、學透上下功夫。要把全會精神的學習與黨的群眾路線教育實踐活動結合起來,創新方式方法,做到多層次、全覆蓋,進一步強化學習的針對性和有效性,作為促進各項工作的強大合力。

□黨務

2版-綜合報道

范一飛董事長視察上海銀行張江園區

本報訊 203.董事長和物業汪總交流13年12月30日上午,上海銀行范一飛董事長視察了上海銀行張江園區,陪同視察的有上海銀行董辦副主任那新、行辦副主任胡建平、事務部總經理陳燕飛和副總經理劉永江。
董事長視察中對東湖物業為園區所在的工作表示了肯定和感謝。在視察園區員工餐廳的時候,贊揚“東湖物業提供的餐飲工作做得好,員工對園區餐飲的呼聲越高,總行餐廳的壓力就越大,要向東湖物業學習”,東湖物業張江園區管理處總經理汪向東表示“上海銀行總部和張江園區二總部都是一家人,要加強交流,共同提高”,當得知陳燕飛總經理已經組織總行的餐飲同行來園區交流過后董事長給予肯定。
對董事長的勉勵,汪向東代表東湖物業表態:“大家一定會繼續努力,在不斷創新和提高中保持服務水準。

□開誠

圍繞創優目標,塑造服務新亮點

上海銀行張江園區系列培訓拉開戰幕

本報訊 DSC_8781上海銀行張江園區管理處《開業培訓班》于2013年12月8日開班,162名員工參加了為期一天的培訓。公司培訓部、業務管理部、人力資源部等職能部門的有關人員和安全、消防方面的專業人員為員工授課。
培訓班事先準備充分,所授課程內容豐富,案例實際、典型,盡管是連續一個整天的時間,但是,參加培訓的全體人員精神飽滿,認真聽講并不時進行記錄。更為難能可貴的是部分員工是夜班以后,主動要求留下來聽課,不放棄管理處此次組織培訓的難得機遇。員工們的精神同樣十足。
此次培訓開班,標志著上海銀行張江園區為兌現《合同》承諾,規范服務行為,圍繞創優目標,塑造公司新的項目亮點而拉開了系列培訓的序幕。

□上海銀行報道

目擊現場

保安蹲守20天

機智擒拿一慣偷

本報訊 2013年12月17日晚上23點,銀都名墅66號業主回家發現后花園窗子被撬,家里被翻得很亂,業主斷定有小偷光顧,隨即向物業和公安機關報案。警察來到現場,做了一下筆錄。等到天亮后,保安部主管和各班班長到現場仔細進行查看,分析后發現,初步斷定小偷是從河邊翻圍墻進入小區,順著圍墻根翻入68號后花園,再翻入66號。但小偷發覺68號家有燈火,小偷判定估計有人在家,才免于“光顧”。而這一地點正是小區的盲點。
事故發生后,小區物業經理蔡志亮迅速召集保安部主管和六個正副班長開會,研究分析對策,大家一致判斷這個小偷方便時候還會再來。為此,管理處保安部采取里面蹲點伏擊、外松內緊這一策略,并制定一套抓捕預案,終于在1月8日晚21點,將再次翻入圍墻的小偷逮住正著,并交派出所處理。事后,經公安機關審訊,確認此人是慣偷。管理保安認真敬業的精神受到業主好評。

□ 銀都名墅管理處 陳云堯

公司舉行保潔管理骨干儲備人員培訓

本報訊 為提升現有保潔管理骨干的綜合素質技能,培養具有專業技能和管理能力的保潔管理儲備人才,12月18日,東湖物業保潔主管綜合素質培訓班在公司1776培訓中心正式開班。按照培訓要求,此次培訓班的課程設置覆蓋面廣、專業性強。在培訓中,將系統地講授保潔管理和實務操作知識,并從應知和應會等方面考核學員,培訓更加注重能力的提升。預計,此次培訓班將持續至2014年3月底結束。

□公司業務管理部(培訓)

光榮榜

P1010460?永新大廈管理處被上海市公安局黃浦分局評為2013年度治安保衛工作先進集體。

浦東新區消防工作先進單位?創新園管理處被上海市浦東新區消防安全委員會評為2013年度消防工作先進單位。

熱心服務

情系業主

本報訊 2013年12月13日下午,太平洋保險在線服務科技有限公司上海分公司向太保產險929園區管理處贈送一面“熱心服務、情系業主”的錦旗,并送上了慰問品,以感謝管理處在2013年中服務業主(客戶)的感人事跡。同時,感謝管理處以優質服務給業主創造了舒適的辦公環境。希望管理處再接再厲,在2014年工作中,打造新業績,鑄就新輝煌。

□太保產險929園區管理處 王少東

SMG星尚人氣美食

“街頭開火”節目進社區 江臨居民親身學廚藝

本報訊12月QQ截圖201507141020415日下午,由星尚頻道打造的“街頭開火”美食欄目走進了江臨天下小區,與居民朋友一同交流廚藝、品味美食。
肉絲如何切?京蔥炒肉絲該放那些調料?怪味鱸魚湯怪在哪?香料如何使用才能有效去腥膩?美味難不倒,“街頭開火”有妙招。欄目組大廚親自操刀,現場演示了京蔥炒肉絲、怪味鱸魚湯的制作方法和技巧,并和居民朋友一起互動,交流廚藝經驗。居民還不時地向專業大廚討教其他的一些美食要領。最后品味大廚之手美味的試吃環節將現場氣氛推向了高潮。

□江臨天下管理處

攜手奮進 共創輝煌

——蘇州分公司召開2013年總結暨表彰大會

 

本報訊 東湖物業蘇州分公司自2012年11月29日正式成立以來,先后承接了蘇州科技大廈一期、二期及高新區展示館3個項目,管理面積達到26萬平方米。在公司各級領導及高新區管委會領導的關心和支持下,通過分公司全體員工的共同努力,圓滿地完成了2013年度各項工作任務。
在辭舊迎新之際,分公司于2014年1月4日上午召開了2013年度總結暨表彰大會, 230名員工參加會議。會上,對榮獲2013年度分公司最佳員工和先進班組的人員進行了表彰并頒發榮譽證書及獎勵。分公司總經理做2013年度工作總結,并對2014年工作提出規劃及部署。
分公司總經理在總結報告中說,2013年,我們緊緊圍繞公司“精耕細作,做精做強”的發展戰略,堅持“業主利益第一、用戶滿意第一、公司品質第一”的質量方針,大力弘揚“上善若水,以人為本” 的企業文化精神,分公司進駐蘇州以來,歷經風雨不斷改進,積極創新,通過全體員工齊心協力的拼搏努力,克服了重重困難,開創了嶄新的局面,所有分公司員工為之自豪、為之振奮。這些成績來之不易,每一位東湖物業人都應該懂得珍惜。
最后,分公司總經理在會上部署了2014年的工作規劃及目標。2014年要在管理好現有3個項目的前提下,積極配合公司在蘇州地區市場的拓展工作,進一步打響東湖物業在蘇州地區的知名度,增強東湖品牌競爭力。會議希望與所有努力奮斗的分公司同仁,攜手奮進,努力為東湖物業的美好明天做出新貢獻。

□蘇州分公司報道

2_副本

3版-管理視窗

學習《特種設備安全法》 確保設備安全有序運行

蔡 涚

《中華人民共和國特種設備安全法》已由第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議于2013年6月29日通過,自2014年1月1日起施行。該法是我國對特種設備安全管理的最高法典,共七章,101條。
所謂特種設備包括鍋爐、電梯、壓力容器(含氣瓶)、壓力管道、客運索道、起重機械、大型游樂設施、場(廠)內專用機動車輛共八大類。上述設備特點是,通常在高壓、高溫、高空、高速條件下運行,如若使用、管理不善,極易發生安全事故,嚴重危及人身和財產安全。隨著我國經濟快速發展,特種設備數量增長迅猛,截至2012年底,全國特種設備總量達822萬臺,而且每年以10%的速度在遞增。以電梯為例,2002年全國電梯數量為35萬臺,到2012年激增到245萬臺,我國電梯的生產、安裝、和保有量均居世界第一,電梯快速已步入尋常百姓生活中。上海共有特種設備約48萬臺,其中鍋爐約一萬臺、壓力容器約10萬臺、電梯17萬臺。近年來,雖然我國電梯事故率和死亡人數逐年下降。但由于保有量激增,一些在用電梯老化嚴重,維護保養不及時不規范,維修技術力量跟不上,電梯非正常停運、“困人”甚至發生電梯傷亡事故時有發生,已引起人們的高度重視。以人為本,立法為民,是我國立法工作始終堅持的一項根本原則。本法也是我國第一部對各種特種設備安全管理做統一、全面規范的法律.它標志著我國特種設備安全管理工作向科學化、法制化方向邁進了一大步。既是時代之需、更是民眾所盼(這也是該法出臺的主要時代背景)。該法其特點之一,安全責任,企業為先。該法開創“四位一體”的特種設備安全管理工作新模式。1、明確規定,企業是安全責任的主體,生產(設計、制造、安裝、修理、改造)經營、使用單位主要負責人對特種設備安全負責。2、發揮專業機構技術服務優勢,特種設備的維保單位應有制造單位,或依本法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。3、政府履行安全監管職責,政府部門對特種設備的監管不是包攬企業責任,而是依法監督產、銷、修、使用、檢驗、檢測機構落實法律規定的各項義務與要求,一旦發現違法行為,堅決予以查處。4、積極發揮社會監督作用。特種設備安全管理要保障公眾的知情權,法律規定,特種設備監管部門應定期向社會公布特種設備安全狀況。監管部門對依法辦理使用登記的特種設備建立完整的監督管理檔案和信息查詢系統 便于公眾查詢。
該法突出二個原則,一是分類監管原則,確立重點設備重點監管,并完善監管范圍,該法特別增加了經營、銷售環節的監管。二是安全與節能相結合原則,節能是目的,安全是前提,不能為了節能忽視安全,也不能只講安全不顧節能,要二者兼顧。做到預防為主、節能環保、綜合治理。該法還突出了安全事故的法律責任,違法處罰力度增強,不僅處罰金額加大,而且明確事故嚴重者所要承擔的刑事責任和民事責任。該法從原來討論稿的65條增加到現在的101條,目的是細化條款、強化可執行性。如法律明確要求電梯維修保養必須由有資質的專業單位承擔,維保作業人員必須經過專業培訓、考核合格,取得作業人員資格證書,并在維保過程中嚴格執行安全技術規范要求,落實現場防護措施,保證施工安全。在電梯安全管理方面,法律作了明確規定,如果業主委托物業服務管理電梯,物業服務單位應依法履行安全管理責任。一旦發生事故,物業服務單位如果未盡到安全管理義務,就要承擔相應的法律責任。建立特種設備安全法的宗旨是突出以人為本,把保障人民生命財產安全放在第一位,而法律的有效實施需要全社會的共同努力,需要每個人自覺增強安全意識,認真踐行法律賦予的義務,生命是寶貴的,學習特種設備安全法的目的是重在貫徹、落實,努力減少、避免、杜絕安全事故的發生。

□財稅大廈管理處

凝心聚力,自覺堅定責任擔當

——學習黨的“十八屆三中”精神的心得體會

王少東

2013年12月11日下午,我作為一名預備黨員參加了公司黨總支舉行的學習"十八屆三中"精神輔導報告會。上海工會管理職業學院干部培訓中心教授王連祥為我們解讀了十八屆三中全會《決定》,通過這次學習,我感受頗多。
王教授在講授中,闡述了這次全面深化改革是三中全會的最大亮點,傳遞了改革的正能量,彰顯了黨中央堅定改革開放的決心和信心。改革開放永無止境,只有進行時,沒有完成時。十八屆三中全會,將開啟全面深化改革的時代。
十八屆三中全會對全面深化改革作出總體部署,會后的中國將以怎樣的智慧和勇氣去“啃硬骨頭”“涉險灘”,讓經濟社會發展的活力持續噴涌,“深化改革”的“紅利”將長期保持中國經濟平穩健康科學發展,讓國人充滿了同樣的期待。改革,就是利益的調整,如果說改革開放之初普惠式的改革讓所有人受益,如今的改革則需要打破固有的利益格局,十八大以來,不論是中央領導同志的公開表態,還是陸續推出的改革措施,都讓人民看到了中央堅定不移的推進改革,打破固有利于格局的決心?!袄匣⒑蜕n蠅一起打”的雷霆出擊,“八項規定”、“六項禁令“的鏗鏘有力、群眾路線教育實踐活動的求真務實,正是最大范圍凝聚改革力量之舉。
王教授還談到,在中國歷史上意義最重大的,就是35年前召開的黨的十一屆三中全會,以及這一次十八屆三中全會。黨的十一屆三中全會,拉開了改革開放的序幕,一路走來成就“富裕中國”成為了世界第二大經濟體。5年后的十八屆三中全會,承擔著改革攻堅的重要使命,一路前行建設”富強中國,”共圓偉大復興之夢。如今,改革已進入深水區,進入了攻堅階段,改革模式本身也需要加以變革。十八屆三中全會,激發中國變革新活力,同心共筑中國夢,我們充滿期待。我相信,在這次改革中,一定會學到很多,懂得很多。
實現中華民族偉大復興是全體中國人的夢想。共筑“中國夢”,同樣也是我們每位黨員的人生追求與光榮責任。我是2013年1月28日進入太保產險929園區管理處,至今快一年的時間了,記得剛進入管理處時,我是個剛畢業的學生,從事消防管理工作。之前,我學習的是法律專業,對物業及消防專業知識了解的并不是很多。我必須加強學習物業管理知識以及消防知識。進入工作崗位時,總會遇到一些困難。后來,在管理處和同事們的幫助下,我漸漸地融入其中并熟悉起來。針對園區安全管理的情況,為加強消防管理工作,我制作了消防ppt,得到了管理處以及業主方領導的認可,并在園區各個電子屏滾動播放。制作員工消防試卷,讓隊員能夠更好地掌握消防基礎知識,并單獨為每一位隊員進行試卷講解。還為業主的義務安全消防員進行消防知識的培訓。在管理處的安排下,組織開展了11.9園區消防演習。在2013年7月,參加消防學校的建構筑物消防員(5級)學習,我的理論知識得分90分,操作技能得分87分,被評定為良好等級。作為東湖物業的一名黨員,我深感肩負的責任與使命的光榮。在平時的工作中,更應該起到表率作用,更應該以高度的主人翁精神,默默地奉獻自己的光和熱,要抱著務實認真的工作態度,埋頭苦干,敬業愛崗,勤勤懇懇地做好本職工作。做工作要勤奮、要有責任心。一份耕耘,多一份收獲。而有了責任心,在工作中就會認真細致,避免出現差錯。在以后的工作當中,我將不辜負組織的期望,更加盡心盡職,努力工作,并不斷學習提升自己的工作技能,用實際行動為東湖物業的發展盡自己的綿薄之力。
十八屆三中全會的號角已經吹起,讓我們以更堅定的信心和奮進的姿態,再次投入到全面深化改革、擴大開放的時代洪流中。讓我們肩負起歷史的使命,讓身體里流淌的血液迸發出激情,為實現中華民族偉大復興的“中國夢”貢獻智慧與力量。

□太保產險929園區管理處保安部

沙盤推演 別開生面

——浦東稅務大廈管理處舉辦消防應急預案推演活動

本報訊 為認真開展好2013年“119消防宣傳日”活動,2013年10月26日,浦東稅務大廈管理處在浦東惠南鎮舉行了各類消防應急預案推演活動。本次推演,管理處運用了新型現代培訓模式——企業沙盤推演。
沙盤推演又叫沙盤模擬培訓,是通過引領學員進入一個模擬的競爭性行業,由學員分組建立若干模擬公司,圍繞形象直觀的沙盤教具,實戰演練模擬企業的經營管理與市場競爭,在模擬過程中提高戰略管理能力。模擬結束后,學員們通過盤點與總結,反思決策成敗,解析戰略得失,梳理管理思路,暴露自身誤區,并通過多次調整與改進的練習,切實提高綜合管理素質。
在推演開始前,管理處總經理孫亮就本次推演做了動員講話,同時對推演的組織、方案設計、實施程序做了講解。接著,由管理處總經理助理楊思國向參加應急預案推演的人員進行現場提問,提問內容包括大廈在遇到惡劣天氣、突然停電和水管突然爆裂時,管理處各部門如何采取響應措施,如何進行情況報告以及怎樣進行現場處置。
在集中推演過程中,管理處下屬各部門根據題目,由部門經理作為主講,部門其他人員進行補充。部門經理各個胸有成竹,對部門的工作內容都做了充分的準備。在每個應急預案的推演結束后,管理處總經理對各部門的回答都一一做了點評,對不足的部分做了補充。
在分組推演過程中,管理處分為四個小組,分別是辦公室、工程部、服務部和保安部及外圍管理點。大家針對部門涉及的預案各抒己見,會場氣氛達到了高潮。
推演活動結束后,管理處總經理對本次推演做了全面講評,對各部門的表現給予肯定,同時也提出一些要求。希望管理處各部門要高度重視應急預案工作,牢固樹立以“業主利益第一”的思想,因為它是事關業主生命和財產安全的大事。
要把安全工作的各項措施與要求落實到實處,管理處各部門應經常通過組織演練,熟知各種緊急突發事件的處理流程,增強預防突發事件能力。不斷總結、完善和提高預案演習效果,在遇有險情、應對突發事件等情況發生時,做到沉著應對,確保預案有效實施,真正發揮好預案的作用。
通過這次預案推演,增加了部門與部門、員工與員工之間的溝通,更增強了團隊的凝聚力。管理處只有做到上下一致,齊管共防,在處理有可能發生的各種問題時,才能有備無患。

□浦東稅務大廈管理處

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4版-副刊

本報恭祝廣大讀者朋友春節快樂、萬事如意!

璀璨圣誕 魅力湯臣

——2013湯臣高爾夫園區“魅力之夜”圣誕聯歡晚會

_DSC5517和諧與美同存,旋律與魅力共舞。站在2014新年的源頭,為進一步推進湯臣高爾夫園區居民文藝活動的蓬勃開展,豐富園區業主的文化生活,活躍園區文化氛圍,增進社區鄰里之間的交流、溝通與友誼,給園區業主們一個真正展示自我風采和勇氣的舞臺,2013年12月21日晚,一臺以“璀璨圣誕魅力湯臣”為主題的2013湯臣高爾夫園區“魅力之夜”圣誕聯歡晚會,在湯臣高爾夫園區大會館閃亮開場?!盾岳蚧ā?、《Christmas》、《我只在乎你》三首曲目在小林義男的指揮下,完美編演成了湯臣園區的和諧交響樂,拉開了圣誕晚會、魅力之夜的序幕。_DSC5720
由園區小朋友表演的《你可喜歡我》,柔美的和聲將觀眾帶入一個溫馨寧靜的世界。隨后,由園區晨練隊表演的舞蹈《太陽花》與歌曲霸王別姬選段《梨花頌》,給觀眾帶來了美的享受,表演者當中年齡最大的72歲,最小的54歲,她們不敢言老、散發老年人活力與勇氣的精彩表演,時時贏得臺下觀眾的陣陣喝彩。園區兒童舞蹈團表演的《康定溜溜的情》、湯臣合唱團的舞蹈《卓瑪》等節目一個接一個,精彩不斷,高潮迭起,令臺下觀眾掌聲雷動,歡呼聲一浪高過一浪。在節目進行中,為增進節目氣場,還穿插了抽獎、游戲的環節,大大提高了園區業主的參與積極性,現場互動同時也為晚會增添了新的亮點。
最后晚會由太太舞蹈團的韻律操,《鳥叔的gentleman》激情演繹,體現了她們對文藝的理解和對生活的熱愛。本次活動的節目大多數是由園區多支舞蹈團、晨練隊以及眾多小朋友的參與排練、自編自導而最終入選登場。第一社區也為晚會帶來豐富的魔術表演。
這是一場激情蕩漾的晚會, 這里有一杯沁人心脾的美酒, 這是一次震顫心靈的回憶。本次圣誕晚會的成功舉辦,吸引了許多業主們的熱心參與,一起歡慶圣誕平安夜的到來。精彩的表演節目、豐厚的有獎競猜大禮,讓業主們度過一個充滿溫情、溫馨、溫暖的夜晚。

□湯臣高爾夫園區管理處

拼搏進取 無悔人生

——集電港四期管理處舉行實景模擬訓練活動記

2013年QQ截圖2015071413115611月30日——12月1日,集電港四期管理處與客戶方領導兄弟單位同仁40余人抵達崇明瀛東度假村,進行了為期二天的拓展訓練,此行是讓員工通過實景模擬、親身體驗等方式,讓大家從活動中學習,并強化對團隊組織建設的認識。兩天寓教于樂的休閑時光,使員工身心都得到了極大的放松,甚至忘掉性別、年齡、職位,全情地投入到拓展訓練中去。
在瀛東度假村風景優美的活動場地,我們首先進行了紅與黑這個訓練項目。這個項目規則其實很簡單:首先主持人按照報數把全體成員分成兩個小組,然后小組之間自由討論自己接下來要選的結果(結果只能從紅與黑中選擇),如果兩組都選紅,分別加一分;如果兩組都選黑,各減一分;如果一組選黑一組選紅,選黑的那組加三分,選紅的那組減三分。面對選項,A隊首先排除了一路選黑的方法,賭注下在兩組都選紅,希望達到集體利益最大化的結果,當然這是建立在雙方思想宗旨統一的基礎上的。結果B隊選擇連續選黑來占得優勢地位,最終A隊落后于B隊,未獲得勝利,但是B隊對A隊一開始便打算合作的心態所打動,游戲結束后大家友好的分享了戰利品。兩隊人員在掙扎的心態中逐步領悟到:放棄個體最優決策,轉而追求集體的最優決策,從而避免兩敗俱傷甚至多敗俱傷,忍痛成全對方,可能反而是雙贏的局面。
第二個拓展活動是“蘿卜蹲”,這個活動考驗的是大家的默契,活動進行時,大家絲毫不敢放松,一絲不茍,側耳凝聽,一聽到呼喚,指定的蘿卜堆就一起蹲下去,因為不能成波浪形,所以有蹲的慢的蘿卜,大家都會用手臂把他們按下去,值得鼓勵的是,由于大家配合默契,在這個項目熱鬧而精彩,最終工程部領導帶頭的蘿卜堆以幾秒的優勢差險勝紅蘿卜堆。
拓展訓練結束了,大家在分享感言中感慨到,這次活動既讓自己感受到成功的喜悅,也體會到了失敗的痛苦。經歷了心理的考驗之后,更熔煉了一支堅強、團結的優秀團隊。拓展訓練雖然結束了,但“拼搏進取,無悔人生”的課題卻遠沒有結束,我們只有不斷提高各種能力,真正把拓展活動中的精神運用到工作中去,把得到的啟示運用到生活中去,才能讓自己的職業生涯走的更加扎實、穩健。

□集電港四期

春之韻

擁 抱 新 年

秦中謙

日歷掀起了鮮紅的一頁,歲月輕靈打開又一扇新的門扉,新春的面孔呈現了。金鐘朗朗,那是新年闊大的呼吸。陽光燦爛,那是新年絢麗的色彩。
撩開新歲月的面紗,那光的福祉、春的潮聲、花的香醇、海的情韻、山的壯美,一起向我們涌來。
新年帶著永遠相似的笑靨。
冬天我們收獲了一個豐碩的季節之后,又接受了新年的洗禮,春之和煦、夏之熱烈、秋之成熟、冬之純潔。這是大自然恢宏雄建的史詩,是生命燦爛優美的樂章。歲月永遠銘記著奮進者的每一個腳步、每一份付出。
新年帶著充盈新穎的情愫。
它能賦予人的青春光輝,它能賦予人情愛的眼神,它能賦予人生活的熱望,它能賦予人追求的沖動,它能賦予人奮斗的豪情……
新年,人們的心情是萬態的。
孩子們期盼新年的禮物,這是童心的思維方式;姑娘們喜歡裝扮,這是青春涌動的張揚;中年人張羅著合家的團聚,這是人生成熟的含蓄;老人們默禱平安,是閱歷積累的饋贈。
新年多少詩人禮贊你,多少哲人思辨你,這萬象更新的新年。
新年,是希望拔節的使者,融浸著陽光對大地的深情厚意,在透明的天空勾勒明天如畫的輪廓。
新年,給生命增添了多少魅力和希望,又給生命帶來多少智慧、活力和神奇。人們總愿意把遺憾、憂傷隱藏,在歲月的沉淀后,化作新的一年里起飛的力量。在新年所有飄渺的思緒,都不再霧遮云鎖,那些被日歷肢解的生活,再一次坦蕩遼闊。
新年,是你不畏風浪,揚帆遠航的起點,是拼搏進取的起點。
“努力請從今日始”一分耕耘,一分收獲,熱愛生活的人們,把激越的創造交給新年吧,把青春的力量交給新年吧。
擁抱新年吧,當歲月的車輪正經過我們的身旁,我們趕快上路,讓生命的能量在進行中勃發,在每個季節尋覓無憾的人生。

梯 子 贊

張慶昌

在做日常保潔工作中,會經常與梯子打交道。每當我看見梯子在那里默默奉獻著自己余熱的時候,心里的敬意油然而生。
梯子,看上去是一副簡單而又普通的勞動工具。據考證,梯子的發明者是古代的魯班。自從魯班發明了梯子,這簡單而又普通的工具曾用于硝煙彌漫的戰場,也曾出現在修蓋高樓大廈的建筑工地上。梯子的確給人類的文明進步起到了不可磨滅的作用
有一天,我扛起梯子,在走廊里擦洗玻璃,這才驚奇地發現,梯子多么像一個放大的人字,頂天立地,穩如泰山地站在那里,踩在了它的脊背上,能把高處的東西擦干凈。這時我醒悟,梯子完全是可以和成功劃等號,梯子分明就是成功的代名詞,把梯子稱之為成功,梯子當真無愧,閑暇之余,也曾聽人講過這樣一件事,項目上有一位員工在一次擦拭大堂玻璃時,由于操作不當,不慎從梯子上摔了下來,這件事總不能埋怨梯子吧,也不能對梯子講,成也蕭何,敗也蕭何。
有形的梯子令人贊嘆,那么無形的梯子更加令人可贊。記得有一位名人講過這樣一句格言,在遇到困境時,想到的不是絕壁,而是梯子。由此可見,梯子在人們心目中的形象,總是那樣的如歌、如頌、如贊禮。
梯子喲,你那甘愿做人梯的奉獻精神,在人們心目中總能樹立起了一座難以忘懷的豐碑。

□大地保險管理處

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